Уважаемые садоводы и жители Товарищества!
С 2022 года в Москве вступила в действие мусорная реформа, в связи с чем перестали легально функционировать отлаженные годами механизмы взаимодействия между Товариществом и поставщиками услуг по вывозу и утилизации коммунальных отходов.
Законодательство в вопросе обращения коммунальных отходов, или просто мусора, устроено таким образом, что Товарищество, да и простые жители города, не имеют теперь возможности выбрать поставщика услуг вывоза мусора по своему усмотрению. Теперь всеми вопросами сбора, перемещения, переработки и утилизации мусора занимается только Региональный оператор. В Москве таким оператором является ГУП “Экотехпром”. При этом именно региональный оператор, естественно на конкурсной основе, отбирает непосредственно операторов комплексной услуги (КУ) – компании, осуществляющие сбор и вывоз мусора населения. Оператором комплексной услуги по ЮЗАО является ООО “МКМ – Логистика”.
Важно! Подробные ответы на вопросы по услуге ООО “МКМ-Логистика” по обращению с твердыми коммунальными отходами обязательно смотрите здесь.
Примерно с августа 2022 жители Товарищества, имеющие договора на поставку электричества с АО “Мосэнергосбыт”, в едином платежном документе обнаружили строку со стоимостью услуг за обращение с ТКО, рассчитанной от какой-то площади жилого дома. Как уже было сказано ранее, отказаться от заключение договора с региональным оператором невозможно. При отсутствии заявки от Заявителя договор считается заключенным на типовых условиях. Более того, в телефонной консультации в колл-центре ГУП “Экотехпром” сообщили, что в принципе не заключают договора с физическими лицами. На самом деле это не так, об этом расскажем далее.
Важно! В договоре, заключенном с региональным оператором, указывается площадка сбора и накопления отходов. В случае, если заявитель не направлял оператору заявку и договор заключен на типовых условиях, площадка сбора и накопления отходов для Заявителя неопределена. Вы платите за вывоз мусора откуда-то, независимо от того, куда вы его выбрасываете.
В данный момент расходы на вывоз мусора отражены в смете расходов, утвержденной Общим собранием членов Товарищества. Данные расходы учтены в членских взносах, уплачиваемых членами Товарищества. И дополнительно расходы на вывоз и утилизацию ТКО жителям Товарищества предъявляет региональный оператор. Таким образом Правление столкнулось с задачей поиска оптимального для жителей Товарищества решения с точки зрения оплаты услуг за вывоз и утилизацию ТКО, дабы исключить двойную оплату услуг жителями.
Существует несколько вариантов организации сбора мусора в Товариществе, у каждого есть свои плюсы и минусы. Подробнее читайте далее в карточках.
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ
Каждый собственник заключает индивидуальные договоры на вывоз ТКО с оператором комплексной услуги по ЮЗАО ООО “МКМ-Логистика”. При оформлении договора можно указать тот график, который вам необходим и машина будет забирать мусор по графику. Обязательно наличие собственного мусорного бака. Вы будете оплачивать только фактически вывезенные оператором отходы
Важно! Минимальный емкость бака 0.8 м3
Для заключения договора свяжитесь
с менеджером ООО “МКМ-Логистика” по WhatsApp
КОЛЛЕКТИВНЫЙ
Товарищество продолжает заказывать вывоз мусора из мусорных контейнеров на площадке сбора ТКО. Солидарные расходы на оплату услуг по вывозу мусора в этом случае несут все члены и собственники Товарищества, независимо от того, пользуются они данными мусоросборниками или нет.
Важно! Площадка с мусорными контейнерами находится вне границ земельного участка Товарищества
Это может привести к закрытию площадки администрацией района Южное Бутово в любой момент.
ГОРОДСКОЙ
Правление с помощью небезразличных жителей, используя все возможные способы воздействия на Управу района Южное Бутово, в течение неопределенного времени добивается обустройства площадки по накоплению ТКО на земельном участке на въезде в Товарищество в районе КПП №3. ГУП “Экотехпром” продолжить выставлять счета на оплату услуг по обращению с ТКО всем членам и собственникам Товарищества из расчета количества проживающих в доме людей.
Важно! Если у оператора отсутствует информация о количестве проживающих, то по умолчанию расчет производится исходя из площади жилого дома в 42 м2.
Таким образом, на данный момент наиболее целесообразным представляется добиваться от Управы района Южное Бутово обустройства площадки для накопления ТКО на въезде в Товарищество. При этом, согласно Постановления Правительства РФ от 31.08.2018 №1039, места накопления ТКО создаются органами местного самоуправления. Бремя содержания контейнерных площадок и территории, на основании Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 №1156, прилегающей к месту погрузки ТКО несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.
Стоит отметить, что на данный момент ближайшая организованная площадка накопления ТКО находится по адресу: Чечерский проезд. д.24 расстояние до которой от КПП №3 составляет 250 метров. Альтернативной является площадка по адресу: Чечерский проезд, д.24. к.2 расстояние до которой составляет 320 метров.
Важно! Согласно Письма Минприроды от 26.10.2020 N 05-25-53/28263 расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, не менее 20 м, но не более 100 м.
В настоящий момент в Управу района Южное Бутово направлены запросы о фактическом расположении площадки для сбора ТКО для жителей Товарищества. Для придания решению данного вопроса дополнительного стимула предлагаем всем небезразличным жизни Товарищества жителям направить через функционал электронной приемной Правительства Москвы обращение в Управу района Южное Бутово с запросом сведений о площадке для накопления ТКО непосредственно для вашего дома. Шаблон письма для заполнения можно скачать ниже.
По мере развития событий будем информировать вас о полученных результатах и ответах органов исполнительной власти г.Москвы. Следите за новостями на официальном сайте. Подписывайтесь на рассылку, чтобы бы в курсе актуальных и достоверных новостей.